Im Bezirksamt ist uns eine Grafik aufgefallen, die zeigt, dass der Neubau an der Finsterwalder Straße 102a im Märkischen Viertel mit einem Preis ausgezeichnet wurde. Das Gebäude wurde 2022 fertiggestellt und ist seitdem vollständig vermietet. Entstanden sind hier 84 Wohnungen – ein Mix aus ein, zwei und drei Zimmern – auf insgesamt rund 4.500 Quadratmetern Wohnfläche.
Die Hälfte der Wohnungen wird zu einem geförderten Mietpreis ab 6,50 Euro pro Quadratmeter angeboten, weitere 21 zu einer einkommensgestaffelten Miete. Alle Wohnungen sind schwellenlos erreichbar, 48 davon barrierefrei nutzbar. Der Neubau erfüllt den Energiestandard EnEV 2016.
Geplant wurde das Gebäude von den Architekturbüros DMSW und Gössler Kinz Kerber Schippmann. Auffällig ist die Fassade aus gefaltetem und perforiertem Metall, die das Haus in unterschiedlichen Lichtverhältnissen lebendig wirken lässt. Im Inneren verbindet ein helles Foyer die Eingänge, eine Treppenskulptur führt durch das Haus. Draußen prägen Grün- und Spielflächen sowie gemeinschaftlich nutzbare Wege das Umfeld.
Das Projekt erhielt seine Auszeichnung für die architektonische und städtebauliche Qualität. Es zeigt, wie auf bereits genutzten Flächen neuer Wohnraum entstehen kann, ohne zusätzlichen Boden zu versiegeln.
Mehr Informationen zu dem Bauvorhaben gibt es hier:
🔗 BDA Preis Berlin – Wohnen statt Parken
🔗 GESOBAU – Neubau Finsterwalder Straße
🔗 Projektbeschreibung Bezirksamt Reinickendorf (PDF)
Der „Neubau“ erinnert daran, dass Stadt immer in Bewegung ist und dass Veränderung, wenn sie mit Bedacht geschieht, auch Heimat neu formen kann.